申请条件

房产要求

  • 个人或公司名下的商品房住宅、别墅、商务办公楼,拟抵押房地产必须权属清晰,房地产权利人须拥有完全产权并且该房地产上无其他权利限(无抵押)
  • 房屋坐落于上海

申请人要求

  • 客户需有一定的收入来源、偿债能力等;产 权人年龄需为18-70周岁。
所需材料

企业客户

  • 营业执照复印件
  • 组织机构代码证复印件
  • 税务登记证复印件
  • 机构信用代码证复印件
  • 全体股东身份证复印件
  • 公司章程(工商所近期调阅)
  • 公司近二年财务报表年报、当年近一个月月报(资产负债表、利润表、现金表)
  • 公司近三个月银行流水(电子版)
  • 抵押物相关产权证复印件(含二套房,若有)
  • 房产交易中心抵押物房产查询单
  • 银行借款详情(借款金融机构、借款金额、担保方式)
  • 股东会决议
  • 对外担保情况(如有)说明担保金额、担保方式

个人客户

  • 产权人(含共有人)身份证复印件
  • 户口本复印件
  • 结婚证复印件(如有)
  • 个人征信查询记录
  • 个人收入证明
  • 抵押物相关产权证复印件(含二套房,若有)
  • 房产交易中心抵押物房产查询单
申请流程

资质审核

  • 资料审核
  • 客户相关资料提供
  • 现场看房并评估
  • 交易中心房屋查询等

合同签订

  • 合同签订
    (同时现场办理公证)

抵押登记

  • 至房产交易中心
    办理抵押登记

放款

  • 抵押登记办理完
    开具当票并付款